22 липня у м.Бердянськ під головуванням очільника Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області Владислава Шляхового відбулась чергова виїзна колегія управління. Головне питання порядку денного колегії – підбиття підсумків роботи державної установи у першому півріччі поточного року.
Один з основних напрямів роботи – виконання покладених повноважень в частині розпорядження сільськогосподарськими землями державної власності. З цього приводу зазначено наступне: протягом І-го півріччя 2016 року Держгеокадастром області розглянуто позитивно 1750 клопотань, в т.ч. видано 1359 наказів про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам загальною площею 2421,7423 га; 364 накази про передачу у власність земельних ділянок на загальну площу – 552,879 га; 14 наказів про надання в оренду земельних ділянок на загальну площу – 937,8557 га; 3 накази про поновлення договорів оренди на площу – 90,231 га; 10 наказів про внесення змін до них та 5 наказів на припинення договорів оренди на площу – 571,7414 га. Відмовлено у задоволенні по 1775 клопотанням.
На погодження до органів місцевого самоврядування було направлено 1469 клопотань щодо надання дозволів на розроблення документації із землеустрою за рахунок земель сільгоспризначення державної власності.
У відповідь у першому півріччі органи місцевого самоврядування надали позитивну відповідь на 617 клопотань, 499 таких клопотань вважаються погодженими за принципом мовчазної згоди. Ще 25 – перебувають в процесі розгляду. Своє негативне ставлення місцева влада висловила відносно 499 клопотань.
Як розпорядник земель сільськогосподарського призначення державної власності у першому півріччі 2016 року Головне управління уклало з фізичними особами 20 договорів про передачу в оренду земель сільгосппризначення державної власності.
За цей же період підписано 7 додаткових угод про продовження, поновлення дії договорів оренди.
Продовжує проводитись робота по перегляду орендної плати за договорами оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності, у тому числі нотаріально посвідченими, по яким орендна ставка складає нижче 3% від нормативної грошової оцінки земель, та приведення зазначених договорів у відповідність до вимог ст. 288 Податкового кодексу України. У першому півріччі 2016 року укладено 20 додаткових угод до договорів оренди землі в частині підвищення ставки орендної плати.
Станом на 20.07.2016 з клопотанням про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області та органів місцевого самоврядування звернувся 3264 учасник АТО. За результатами їх розгляду видано 1984 накази про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність загальною площею 2134,3853 га. Зокрема:
– для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд – 242 земельну ділянку загальною площею 21,8105 га;
– для ведення садівництва – 638 земельні ділянки загальною площею 69,4684 га;
– для ведення особистого селянського господарства – 1104 земельних ділянок загальною площею 2043,1064 га.
У власність громадянам – учасникам АТО на території Запорізької області передано 221 земельну ділянку площею 144,2637 га. Із загальної їх кількості 174 ділянки передано у власність відповідно до наказів Головного управління та 47 – відповідно до рішень, прийнятих органами місцевого самоврядування.
Робота в напрямку забезпечення військовослужбовців-учасників АТО земельними ділянками триває надалі.
Згідно з вимогами ст. 128 Земельного кодексу України, у першому півріччі цього року у Запорізькій області органами місцевого самоврядування на підставі цивільно-правових договорів продано 14 земельних ділянок загальною площею 3,7669 га, їх вартість склала 2,1 млн. грн. Від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення комунальної власності з урахуванням платежів попередніх періодів з початку 2016 року до місцевих бюджетів надійшло 4 млн. 300 тис. грн.
У другому кварталі 2016 року на земельних торгах продані права оренди на 15 земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності (не витребувані паї) загальною площею 119,7616 га, загальний розмір річної плати за користування земельними ділянками складає 142,108 тис. грн., що надійдуть до бюджету Андріївської селищної ради Бердянського району Запорізької області – власника земельних ділянок та організатора земельних торгів.
Слід відмітити також, що Головним управлінням, за результатами розгляду клопотань від територіальних підрозділів, станом на 19.07.2016 здійснено добір 67 вільних земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, загальною площею 1868,5263 га, для продажу прав оренди на них на земельних торгах.
У вересні-жовтні поточного року Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області планує продаж на земельних торгах прав оренди на 22 земельні ділянки загальною площею 810 га.
Загалом за півроку територіальні органи Держгеокадастру Запорізької області надали населенню 67 048 адміністративних послуг. Переважну більшість з них – 48 118 або 72% — громадяни отримали на безоплатній основі. Ще 18 930 адмінпослуг (28%) надані на платній основі.
Спеціалісти землевпорядної служби Запорізького регіону перерахували до державного бюджету 1,258 млн. грн. за платні адмінпослуги. Найбільші надходження – 1,162 млн. грн. отримано за послуги з надання витягів про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Ще 96,0 тис. грн. – оплата за інші види адміністративних послуг.
Безоплатні адмінпослуги здебільшого стосувались видачі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Запорізькі землевпорядники розглянули та задовольнили 14 084 таких звернення.
Стосовно надання адміністративних послуг за допомогою мережі Інтернет.
Запровадження Держгеокадасьром безконтактних адмінпослуг, побудованих на принципі екстериторіальності, окрім підвищення рівня сервісу дозволило мінімізувати корупційні ризики за рахунок відсутності взаємодії громадянина та чиновника.
На території Запорізької області на сьогодні вже понад 1600 громадян подали заявку на формування витягу про земельну дідянку за допомогою персонального комп’ютера та отримали документ у найближчому до них ЦНАПі. Біля 350 користувачів дистанційно замовили витяги про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
Особлива увага приділяється роботі із зверненнями громадян. Впродовж I півріччя 2016 року Головним управлінням опрацьовано 658 звернень, в тому числі на урядову гарячу лінію та гарячу лінію Держгеокадастру. Порівняно до аналогічного періоду минулого року спостерігається тенденція до зменшення кількості звернень (769).
На особистому прийомі у керівника Головного управління Держгеокадастру за цей період отримали роз’яснення більше 200 громадян Запорізької області.
Для забезпечення зручності, постійно проводиться виїзні прийоми громадян керівництвом Головного управління (кожного місяця за встановленим та затвердженим графіком). Подібна практика буде продовжена й надалі.
